此前，众多开发商因一线城市遭遇严厉的楼市调控，蜂拥转战三四线城市。一时间，三四线城市成为开发商保持销量的重要支点。如今，正遭遇结构性供求关系矛盾的三四线城市，有可能在今年年底和明年初成为房企的“毒药”。近期发布的 《中国城市房地产风险榜》显示，目前房地产风险最大的50座城市，全部是三线和四线城市。复旦大学房地产研究地产运营研究所主任蔡为民 认为，那些消费力不足、过去几年又完全是因为资金流入导致房价上涨的地区面临较大的风险。在这一背景下，地产商最明智的选择，也许是并撤离。
在有些三四线城市，你也引不起销售量的放大，房地产就是城市化的生意，而城市化的机会主要在大城市。经济是讲规模的。
十年来，发生亏损的开发商还没有，只是挣钱多与少的问题。50个城市楼市风险是骗人的鬼话，不要把钱挣的少了说成是风险。真正的风险是在10个人只有3个人说买房，到那时点才算是有风险
此前，众多开发商因一线城市遭遇严厉的楼市调控，蜂拥转战三四线城市。一时间，三四线城市成为开发商保持销量的重要支点。如今，正遭遇结构性供求关系矛盾的三四线城市，有可能在今年年底和明年初成为房企的“毒药”。近期发布的 《中国城市房地产风险榜》显示，目前房地产风险最大的50座城市，全部是三线和四线城市。复旦大学房地产研究地产运营研究所主任蔡为民 认为，那些消费力不足、过去几年又完全是因为资金流入导致房价上涨的地区面临较大的风险。在这一背景下，地产商最明智的选择，也许是并撤离。