主题：买房常识知多少？防吃亏必读

  买房对于普通老百姓来讲是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事。想要买到一套称心如意的房子，却往往不知从何下手，迷茫。正所谓“人无知识要有常识嘛”，本期，吉屋网小编与你一起来探讨一下有关买房的一些基本常识，买房需要什么手续、买房需要什么证件等等，详细分解，敬请关注！ 
按揭贷款买房&住房公积金贷款买房需要什么手续？
所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
买房具体需要哪些证件材料准备？
买房不像市场买菜那么简单，既然买房是人生的重要大事之一，不妨先来了解一下买房所需要的哪些硬性条件吧。
购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：
1、个人住房借款申请书；
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。